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Finanzierung -
Baufinanzierung: die eigenen vier Wände


Baufinanzierung - Mit dem Baukredit zum Eigenheim Vor allem der Traum vom eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung lässt sich mit den eigenen finanziellen Mitteln in der Regel nur schwer realisieren. - Die Lösung ist eine Finanzierung - oder in diesem Fall eine Baufinanzierung. Der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrem Baukredit wird Sie wahrscheinlich zu Ihrer Hausbank führen, die Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Eigenheims aufzeigt und Ihnen ein Angebot dafür zusammenstellt.

Da das Angebot Ihrer Hausbank nicht unbedingt das beste Angebot auf dem Markt sein muss, sollten Sie sich bevor Sie sich entscheiden, auch noch andere Baufinanzierer anschauen. Beim Vergleichen der Angebote zur Baufinanzierung ist der Effektivzins ein entscheidender Faktor. Im Effektivzins sind neben den Reinzinsen (Nominalzinsen) auch noch weitere Preis bestimmende Größen inkludiert. Achten Sie beim Baukredit Vergleich ebenfalls auf die Rahmenkonditionen der einzelnen Baufinanzierer. Beachten Sie dabei die Dauer der Zinsfestschreibung, die Beleihungsgrenzen und die Restschuld. - Eine Baufinanzierung ist eine langfristige Angelegenheit, der eine langfristige und gründliche Planungsphase vorausgehen sollte. Ziehen Sie bei Ihrer Entscheidung für einen Baufinanzierer auch Kriterien wie die Höhe der Bereitstellungszinsen oder der Kontoführungsgebühren heran.

Wenn Sie sich für eine Baufinanzierung interessieren und verschiedene Kreditinstitute aufsuchen bzw. anschreiben, um sich ein Angebot für Ihre Finanzierung unterbreiten zu lassen, werden die meisten Baufinanzierer eine Bonitätsprüfung durchführen. Auf diese Weise werden Kerndaten zu Ihrer Zahlungsfähigkeit ermittelt. Weitere Informationen zur Bonitätsprüfung können Sie auf www.bonitaetspruefung.org im Internet nachlesen.

Für die Finanzierung der eigenen vier Wände müssen Sie in der Regel 20-30% der Gesamtkosten als Eigenkapital aufbringen, damit die Finanzierung mit dem Baukredit gelingen kann. - Je mehr eigenes Geld Ihnen bei der Baufinanzierung zur Verfügung steht, umso einfacher wird die Realisierung Ihres Wunschhauses oder Ihrer Wunschwohnung. Bei einem höheren Eigenkapitalanteil halten Sie darüber hinaus die monatlichen Kosten für die Abzahlung des Baukredits niedrig.

Mit Baukredit ins Eigenheim
Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für das Vergleichen verschiedener Baukredit Angebote für die Finanzierung Ihres Eigenheimes.
Sparen für die eigenen vier Wände
Je früher Sie anfangen Geld für die Realisierung Ihrer Wohnträume zu sparen, um so besser sind Ihre Chancen für eine günstige Finanzierung.
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